WM1 - WOHNEN AM BRAUHAUSBERG POTSDAM

Im 1. Bauabschnitt waren sechs 4-geschossige, unterkellerte Stadthäusern (Haus 1 bis 6) mit insgesamt 107 Wohnungen (1-Raum bis 4-Raum) im preisgedämpften Mietsegment und zwei Mieteinheiten für nichtstörendes Gewerbe zu errichten. Zusätzlich war eine Tiefgarage mit 57 PKW- und 4 Motorradstellplätzen zu planen.
Künftigen Mietern aus der Mittelschicht soll hier attraktiver und bezahlbarer Wohnraum verfügbar gemacht werden. Die Gewerbefläche waren als veredelter Rohbau zu planen.

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Die sechs Gebäude ordnen sich um zwei Quartiersplätze an, welche über eine zentrale Erschließungsachse direkt mit dem Museumsvorplatz verbunden sind. Im südlichen Bereich des Grundstücks befinden sich Spielplatzflächen für Familien. Zwischen den Gebäuden befinden sich Grün- und Pflanzflächen. Bei der Auswahl der Pflanzen wurden künftige klimatische Entwicklungen bereits berücksichtigt und beispielsweise Pflanzen gewählt, welche besser mit langanhaltende Trockenperioden zurechtkommen. Auch der Erhalt bzw. die Verbesserung der lokalen Biodiversität wurde durch insektenaffine Blühsträucher berücksichtigt.